2004
住宅类别普通住宅
开发企业上海荣联房地产有限公司
物业公司上海世纪商务大厦物业管理有限公司
小区地址江宁路1145弄
附近学校小红帆幼儿园,上海市静安实验小学(安远路),上海市第一中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
圣天地服务式公寓户型主要有58平-60平的的二居 。 一居(20) 二居(3) 1室0厅1卫·46.00㎡西南
1室0厅1卫·0.00㎡1室0厅1卫·0.00㎡
2室1厅2卫·57.79㎡
西南
2室1厅1卫·58.00㎡2室1厅1卫·60.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 31该房源楼龄18年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 222.5元/㎡·月
物业公司上海世纪商务大厦物业管理有限公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：江宁路,长寿路等；131个公交站：江宁路长寿路,长寿路江宁路等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 131 该区域 9 122周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：小红帆幼儿园,静安区南西幼儿园家园部等； 56个小学：上海市静安实验小学(安远路),静安院附校等； 63个中学：上海市第一中学,同济大学第二附属中学初中部等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 56 63 该区域 119 55 58注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有92个购物中心：巴黎春天(陕西路店),鑫意生活广场等； 560个超市：全家便利店(新会路二店),森商店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 92 560 该区域 90 517周边3km（直线距离）内共有247个公园：觉群楼,天官赐福陆地仙人等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 247 该区域 258本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/67022.html
