2005
住宅类别公寓
开发企业上海世博土地控股有限公司
物业公司上海闵行陈行物业管理有限公司
小区地址浦晓南路59弄
附近学校上海闵行区金色阳光世博幼儿园,上海市闵行区黄浦一中心世博小学,上海上师初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
1室1厅1卫·0.00㎡
1室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·87.04㎡
朝南
2室2厅1卫·91.04㎡朝南
2室2厅1卫·91.04㎡朝南
3室2厅1卫·106.39㎡朝南
3室2厅1卫·106.39㎡朝南
3室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 19该房源楼龄17年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 7.70.55元/㎡·月
物业公司上海闵行陈行物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：联航路,江月路等；93个公交站：浦星公路联航路,浦申路江龙路等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 93 该区域 2 67周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：上海闵行区金色阳光世博幼儿园,未来宝贝幼儿园(江汉路)等； 3个小学：上海市闵行区黄浦一中心世博小学,上海市闵行区浦江第一小学等； 7个中学：上海上师初级中学,向明中学(浦江校区)等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 3 7 该区域 12 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：浦锦明星汇商业广场,浦江城市生活广场D座等； 111个超市：浦锦街道慈善超市,如海超市(联航店)等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 111 该区域 9 90周边3km（直线距离）内共有80个公园：佳音堂,福音堂等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 41本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/60249.html
