2000
住宅类别公寓
开发企业上海古阳置业有限公司
物业公司上海城投物业管理有限公司
小区地址古美西路631弄
附近学校闵行区龙茗路幼儿园,闵行区平阳小学,上海市民办协和双语尚音学校
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打三居
平阳绿家园户型主要有0平-200平的的三居 。 一居(2) 二居(15) 三居(16) 四居(1) 五居(2) 1室1厅1卫·90.00㎡1室2厅1卫·65.57㎡
2室1厅1卫·97.81㎡
朝南
2室1厅1卫·88.69㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·104.00㎡
朝南
3室2厅1卫·108.23㎡南北通透
3室2厅1卫·99.24㎡朝南
4室2厅3卫·0.00㎡5室1厅2卫·148.05㎡
朝南
5室2厅2卫·173.17㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 40该房源楼龄22年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 20.40.9元/㎡·月
物业公司上海城投物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：外环路,莲花路等；94个公交站：合川路闵虹路,龙茗路古美西路等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 94 该区域 4 101周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：闵行区龙茗路幼儿园,莘庄幼儿园平阳部等； 16个小学：闵行区平阳小学,新梅小学等； 29个中学：上海市民办协和双语尚音学校,协和双语教科学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 16 29 该区域 81 19 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：中庚·漫游城,百联南方购物中心等； 236个超市：好德利超市,百姓便利超市(龙茗路店)等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 236 该区域 31 241周边3km（直线距离）内共有77个公园：闵行市民文化广场(闵虹路),古美徐素珍纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 68本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/59935.html
