1987
住宅类别普通住宅
小区地址密云路469号
附近学校曲阳第五幼儿园分园,曲阳第四小学,上海外国语大学民办沪东外国语学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
密云路469号户型主要有42平-42平的的一居 。 一居(2) 1室1厅1卫·42.00㎡1室1厅1卫·42.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 27该房源楼龄35年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 35 区域均值 28.40.5元/㎡·月
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：曲阳路,同济大学等；106个公交站：密云路赤峰路,赤峰路密云路等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 106 该区域 10 101周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：曲阳第五幼儿园分园,上海市虹口区曲阳第三幼儿园等； 49个小学：曲阳第四小学,虹口区曲阳第三小学等； 58个中学：上海外国语大学民办沪东外国语学校,曲阳第二中学等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 49 58 该区域 93 48 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有66个购物中心：百联曲阳购物中心,曲阳生活购物中心等； 457个超市：全家便利店(密云路店),上海市鸿林百货经营部等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 66 457 该区域 56 433周边3km（直线距离）内共有131个公园：Edy滑板公园,长江口中华鲟自然保护区基地等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 131 该区域 153本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/58221.html
