1996
住宅类别独栋
开发企业上海上美置业有限公司
物业公司美丽华物业
小区地址虹桥路1720弄
附近学校BRAINSCHOOL幼儿园,新虹桥小学,上海耀中国际学校虹桥校区
本周挂牌均价
低交易热度
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 32该房源楼龄26年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 282.5元/㎡·月
物业公司美丽华物业
容积率
70%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：水城路,红宝石路等；92个公交站：水城南路虹桥路,虹桥路虹许路等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 92 该区域 7 98周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：BRAINSCHOOL幼儿园,虹古路幼儿园等； 17个小学：新虹桥小学,长宁区辅读学校等； 28个中学：上海耀中国际学校虹桥校区,上海市盲童学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 17 28 该区域 90 25 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：星空广场,六月汇广场等； 226个超市：全家便利店(水城南路五店),全家便利店(虹桥路四店)等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 226 该区域 68 274周边3km（直线距离）内共有123个公园：古真太极,澧州望山堂等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 123 该区域 159本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/58012.html
