2006
住宅类别酒店式公寓,商业办公类
开发企业上海高嘉房地产发展有限公司
物业公司上海静安地产集团物业有限公司
小区地址金沙江路2890弄
附近学校上海青草地双语幼儿园(新郁路),绿地小学,上海市丰庄中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
金沙丽晶苑二期户型主要有37平-60平的的一居 。 一居(5) 二居(4) 三居(2) 1室1厅1卫·37.35㎡朝南
1室1厅1卫·41.00㎡1室1厅1卫·60.00㎡
2室2厅1卫·91.99㎡
朝南
2室2厅1卫·93.00㎡2室2厅1卫·72.00㎡
3室2厅2卫·119.00㎡
3室2厅1卫·127.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于98%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 37该房源楼龄15年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 19.52.2元/㎡·月
物业公司上海静安地产集团物业有限公司
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：丰庄,祁连山南路等；79个公交站：丰庄路金沙江路,金沙江路丰庄路等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 79 该区域 4 84周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：上海青草地双语幼儿园(新郁路),四季艺术幼儿园等； 13个小学：绿地小学,长征中心小学等； 16个中学：上海市丰庄中学,上海市长征中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 13 16 该区域 48 13 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：金沙和美广场,宜家购物中心等； 214个超市：领尚食方缘食养生活超市,元気便利店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 214 该区域 31 216周边3km（直线距离）内共有40个公园：金沙绿地(暂停营业),金沙公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 62本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/56874.html
