2007
住宅类别普通住宅
开发企业上海联富房地产有限公司
物业公司上海招商局物业管理有限公司
小区地址山西北路222弄
附近学校虹口区河滨托儿所,上海市塘沽学校学部,上海市塘沽学校
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打三居
联富假日公寓户型主要有91平-93平的的三居 。 一居(9) 二居(12) 三居(4) 1室1厅0卫·52.88㎡朝南
1室1厅1卫·51.60㎡朝南
1室1厅1卫·51.60㎡朝南
2室1厅1卫·61.44㎡朝南
2室1厅1卫·69.56㎡朝南
2室1厅1卫·69.56㎡朝南
3室2厅1卫·91.42㎡西南
3室2厅2卫·91.00㎡3室2厅2卫·93.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄15年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 26.32元/㎡·月
物业公司上海招商局物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有14个地铁站：天潼路,南京东路等；163个公交站：河南北路天潼路,河南北路海宁路等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 14 163 该区域 11 139周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：虹口区河滨托儿所,上海市静安区慧思顿高瞻幼儿园等； 44个小学：上海市塘沽学校学部,上海市塘沽学校等； 43个中学：上海市塘沽学校,同济黄浦设计创意中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 44 43 该区域 93 49 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 37周边3km（直线距离）内共有215个购物中心：上海联富服饰市场,STC韩国馆B座等； 607个超市：宗飞便利店,竹源便利店等。
该小区购物配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 215 607 该区域 137 579周边3km（直线距离）内共有591个公园：上海总商会旧址,德邻公寓旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 591 该区域 351本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43955.html
