2000
住宅类别普通住宅
开发企业四川省第三建筑工程公司上海分公司
物业公司自主物业
小区地址乐山路10弄1号
附近学校乐山幼儿园,上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(北校区)
本周挂牌均价
低交易热度
1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·71.06㎡
东北
2室1厅1卫·57.02㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄22年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 28.81.2元/㎡·月
物业公司自主物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：徐家汇,交通大学等；113个公交站：广元西路恭城路,广元西路华山路等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 113 该区域 10 111周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：乐山幼儿园,蒙世学堂秀山幼儿园等； 40个小学：上海市徐汇区虹桥路小学,复旦小学等； 57个中学：上海市徐汇中学(北校区),华智公考徐汇分部等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 116 40 57 该区域 105 43 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有48个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 48 0 该区域 44周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：百联徐汇商业广场,徐家汇百联商业中心等； 413个超市：有机果蔬超市,快克超市等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 80 413 该区域 81 398周边3km（直线距离）内共有291个公园：史霄雯穆汉祥二烈士之墓,乐山绿地等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 291 该区域 290本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/67096.html
