2005
住宅类别联排
开发企业上海房地产经营（集团）有限公司
物业公司海怡物业
小区地址松林路97弄
附近学校冰厂田幼儿园,上海福山外国语小学(瑞华校区),景山中学校区
朝南
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·204.89㎡
朝南
4室2厅2卫·204.89㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡5室3厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 30该房源楼龄17年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 20.54元/㎡·月
物业公司海怡物业
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：源深体育中心,世纪大道等；120个公交站：源深路商城路,张杨路源深路等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 120 该区域 12 127周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：冰厂田幼儿园,在幼儿园等； 36个小学：上海福山外国语小学(瑞华校区),竹园小学(张杨校区)等； 38个中学：景山中学校区,上海市建平中学西校华城校区等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 36 38 该区域 68 40 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：百联世纪购物中心,辰昱食品购物中心等； 270个超市：联华超市(张杨店),捷强便利店(源深路)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 69 270 该区域 92 343周边3km（直线距离）内共有177个公园：陆家嘴街道双拥广场,碑廊等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 177 该区域 232本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/42761.html
