2020
住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业沈阳中南恒誉房地产开发有限公司
物业公司沈阳中南物业管理有限公司
小区地址建设中路与景星街交汇处北行50米
附近学校未来星教育学校学前部,铁西区勋望小学(景星校区),沈阳市第九十五中学
户型齐全，主打客厅朝南,主卧带卫三居
中南紫云集户型主要有121平-139平的客厅朝南,主卧带卫的三居 。 三居(2) 3室2厅2卫·139.00㎡3室2厅2卫·121.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该小区车户比1 : 1.37，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.1该房源楼龄1年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 12.83.5元/㎡·月
物业公司沈阳中南物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 1.37车位配比
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：铁西广场,保工街等；147个公交站：建设大路兴顺街,铁西广场站等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 147 该区域 6 128周边3km（直线距离）内共有259个幼儿园：未来星教育学校学前部,未来星幼儿园(贵和街)等； 37个小学：铁西区勋望小学(景星校区),贵和小学等； 28个中学：沈阳市第九十五中学,沈阳市第三十一中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 259 37 28 该区域 271 35 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：友谊奥莱,滔搏运动休闲广场等； 1549个超市：木子子便利店,曼姆超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 1549 该区域 42 1542周边3km（直线距离）内共有54个公园：北新灯塔,铁西广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 58本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94694.html
