2011
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳鹏利广场房产开发有限公司
物业公司沈阳凯莱物业管理有限公司
小区地址大东区大什字街197号
附近学校小东幼儿园,静美教育集团(小东二校区),大东区培智学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中粮大悦城户型主要有88平-132平的的二居 。 一居(8) 二居(17) 1室1厅1卫·63.19㎡朝北
1室1厅1卫·52.77㎡南北通透
1室1厅1卫·54.00㎡朝南
2室1厅1卫·91.00㎡西北
2室1厅1卫·114.80㎡朝南
2室1厅1卫·92.80㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为9.4，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 9.4 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22该房源楼龄11年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 17.82.8元/㎡·月
物业公司沈阳凯莱物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：东中街,中街等；126个公交站：大悦城东站,大悦城等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 126 该区域 5 118周边3km（直线距离）内共有187个幼儿园：小东幼儿园,雪绒花学前等； 43个小学：静美教育集团(小东二校区),静美小学等； 37个中学：大东区培智学校,沈阳市兴东中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 187 43 37 该区域 185 40 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 30周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：421SPACE(大悦城C时尚馆店),WELC(大悦城D生活馆店)等； 1474个超市：宇诚大悦便利店,佐客朋博便利店等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 1474 该区域 43 1379周边3km（直线距离）内共有206个公园：未来动物城动物主题公园,魔鼎主题蹦床公园等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 206 该区域 186本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94662.html
