2009
住宅类别公寓
开发企业沈阳云峰房产开发有限责任公司
物业公司仲量联行物业管理有限公司
小区地址太原街民主路与南宁街交汇处
附近学校金方幼儿园,南京一校,南京一校教育集团(同泽街分校)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
亚洲时尚公寓户型主要有30平-52平的的一居 。 一居(13) 二居(6) 1室1厅1卫·101.00㎡朝西
1室1厅1卫·70.00㎡朝西
1室1厅1卫·128.00㎡朝南
2室1厅0卫·84.00㎡朝南
2室1厅1卫·93.77㎡朝东
2室1厅1卫·84.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为8.9，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 8.9 区域均值 3.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 24该房源楼龄13年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 18.22.2元/㎡·月
物业公司仲量联行物业管理有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：太原街,沈阳站等；121个公交站：市文化宫,太原街等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 121 该区域 2 123周边3km（直线距离）内共有171个幼儿园：金方幼儿园,育婴童幼儿园等； 35个小学：南京一校,沈阳铁路第五小学南八东校区等； 35个中学：南京一校教育集团(同泽街分校),沈阳铁路实验中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 171 35 35 该区域 178 34 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有54个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 54 0 该区域 48周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：赛隆广场,淘宝(五爱街)等； 1495个超市：桑野HOME便利店,超市小百等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 55 1495 该区域 46 1410周边3km（直线距离）内共有170个公园：车向忱旧居,五环文创广场等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 170 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93750.html
