2018
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业沈阳穗港房地产投资开发有限公司
物业公司万科物业
小区地址沈阳市浑南新区白塔三街23号（高深路与白塔三街交汇处）
附近学校爱娃幼儿园,浑南二中附属小学,沈阳远见国际学校
本周挂牌均价
1.04%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,采光充足,客厅朝南,卧室朝南,带露台三居
信达万科城户型主要有125平-125平的南北通透,户型方正,采光充足,客厅朝南,卧室朝南,带露台的三居 、140平-140平的南北通透,户型方正,采光充足,客厅朝南,卧室朝南,带露台的四居 。 三居(1) 四居(1) 3室2厅2卫·125.00㎡4室2厅2卫·140.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄4年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 10.33.3元/㎡·月
物业公司万科物业
容积率
35%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：高深路智慧大街,高深路白塔二街等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 1 64周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：爱娃幼儿园,多艺娃娃幼儿园等； 5个小学：浑南二中附属小学,白塔堡镇中心小学等； 8个中学：沈阳远见国际学校,沈阳市浑南二中等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 5 8 该区域 88 11 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：上亿广场,丰泽白塔购物中心等； 36个超市：泰莱枫尚便利店,羽沫超市等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 36 该区域 15 499周边3km（直线距离）内共有7个公园：汉诺威公园,马格德堡公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93447.html
