2000
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳新华世纪房地产开发有限公司
物业公司沈阳万维物业服务有限公司
小区地址皇姑区崇山东路66号
附近学校院内幼儿园,童晖小学(北校区),辽宁省实验中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅1卫·107.00㎡南北通透
2室2厅1卫·113.00㎡南北通透
3室2厅2卫·141.00㎡南北通透
3室2厅1卫·136.02㎡南北通透
3室2厅1卫·143.86㎡南北通透
4室2厅2卫·216.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26该房源楼龄21年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17.30.5元/㎡·月
物业公司沈阳万维物业服务有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：中医药大学,陵东街等；95个公交站：儿童医院站,市儿童医院等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 95 该区域 1 75周边3km（直线距离）内共有155个幼儿园：院内幼儿园,辽河第三幼儿园等； 30个小学：童晖小学(北校区),童晖中英文小学等； 29个中学：辽宁省实验中学,沈阳市光明中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 155 30 29 该区域 122 14 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：沈阳天地,天润广场等； 1023个超市：新华利客便利店,佐客便利店(沈阳市皇姑区艺涵佐客便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 1023 该区域 5 579周边3km（直线距离）内共有127个公园：将军公园,三道堂等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 127 该区域 42本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93328.html
