2007
住宅类别公寓
开发企业沈阳嘉乐不动产投资有限公司
物业公司沈阳东方赛斯物业管理有限公司
小区地址沈河区小北关街170号
附近学校爱心幼儿园(惠工街),沈阳市岸英小学,沈阳市第九十中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
万丰王子公寓户型主要有41平-48平的的一居 。 一居(2) 二居(2) 三居(1) 1室1厅1卫·48.00㎡1室1厅1卫·41.67㎡
2室2厅1卫·69.00㎡
2室1厅1卫·69.61㎡
3室2厅1卫·83.42㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为7.8，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 7.8 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 24该房源楼龄15年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 18.61.2元/㎡·月
物业公司沈阳东方赛斯物业管理有限公司
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：金融中心,沈阳北站等；129个公交站：市物价局站,省高法等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 129 该区域 5 135周边3km（直线距离）内共有189个幼儿园：爱心幼儿园(惠工街),格瑞亚幼儿园等； 46个小学：沈阳市岸英小学,七中金融中心学校等； 33个中学：沈阳市第九十中学,同泽中学-省级示范同泽高中等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 189 46 33 该区域 186 47 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 41周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：美亚广场,中韩科技园等； 1590个超市：惠万家优选超市,万丰王子公寓超市等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 1590 该区域 57 1624周边3km（直线距离）内共有234个公园：美亚广场,真艾溢涌堂等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 234 该区域 232本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92506.html
