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天柱山庄绿色家园小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:沈阳风水

天柱山庄绿色家园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2009

住宅类别

普通住宅

物业公司

自主物业

小区地址

东陵区东陵路

附近学校

东小幼儿园,东陵路小学,沈阳农业大学附属中学

风水大事记

2009年 竣工时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打二居

天柱山庄绿色家园户型主要有81平-106平的的二居 。 二居(2) 三居(1) 四居(1) 五居(2) 2室2厅1卫·106.00㎡

2室2厅1卫·81.00㎡

3室2厅2卫·154.00㎡

4室2厅1卫·153.00㎡

5室3厅3卫·270.00㎡

5室3厅3卫·313.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于77%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 36

楼龄

该房源楼龄13年,比38%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 13 区域均值 10.3

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

自主物业

硬件设施

2

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;13个公交站:前陵堡,东陵路东三环等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 7

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:东小幼儿园,东陵路幼儿园等; 4个小学:东陵路小学,沈阳农业大学附属小学等; 5个中学:沈阳农业大学附属中学,沈阳市育源中学东兴学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 4 5 该区域 25 4 5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 82个超市:新时代兴超市(东湖新村西店),立君综合超市等。

该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 82 该区域 1 31

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有34个公园:基督教堂,福陵社区露天文化广场等。

该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 34 该区域 90

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