2008
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司沈阳分公司
小区地址沈阳市苏家屯区丁香街216号
附近学校童爱幼儿园,沙柳路小学(碧桂园分校),沈阳市第一七六中学
本周挂牌均价
1.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打五居
碧桂园凤凰城(住宅)户型主要有252平-386平的的五居 。 四居(1) 五居(4) 4室3厅3卫·300.00㎡5室2厅4卫·252.00㎡
5室5厅5卫·386.00㎡
5室5厅5卫·386.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 25该房源楼龄13年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 12.61.2元/㎡·月
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司沈阳分公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：丁香街沙柳路,南莹新村等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：童爱幼儿园,凤凰宝宝幼儿园等； 11个小学：沙柳路小学(碧桂园分校),沙柳路小学等； 13个中学：沈阳市第一七六中学,沈阳市第四十六中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 11 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：1克拉生活广场,紫荆花城购物中心等； 431个超市：天域友邻超市,鑫运吉超市等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 431周边3km（直线距离）内共有22个公园：苏家屯区临湖街枫杨教堂,禅佛店等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/91509.html
