2008
住宅类别普通住宅
开发企业辽宁九九房地产开发有限公司
物业公司九九物业管理有限公司
小区地址于洪区西江北街
附近学校七彩世界幼儿园(西江北街),造化中心小学,辽宁省实验中学合作学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
柏林现代城户型主要有0平-88平的的二居 。 一居(7) 二居(18) 三居(6) 四居(3) 五居(1) 1室1厅1卫·54.00㎡南北通透
1室1厅1卫·54.00㎡南北通透
1室1厅1卫·55.00㎡南北通透
2室1厅1卫·75.74㎡南北通透
2室1厅1卫·56.15㎡朝南
2室1厅1卫·70.02㎡南北通透
3室2厅2卫·106.90㎡南北通透
3室2厅1卫·161.74㎡南北通透
3室2厅1卫·99.81㎡朝南
4室2厅2卫·114.00㎡南北通透
4室2厅2卫·114.00㎡南北通透
4室2厅2卫·121.98㎡南北通透
5室2厅2卫·152.09㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 30该房源楼龄13年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 10.70.5元/㎡·月
物业公司九九物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：白家,省实验中学北校区等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 32周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：七彩世界幼儿园(西江北街),现代模式幼儿园等； 8个小学：造化中心小学,阳光小学等； 7个中学：辽宁省实验中学合作学校,辽宁省实验中学北校等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 8 7 该区域 57 6 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：若比邻社区商业中心,环际购物广场等； 192个超市：柏林超市,森娇超市等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 192 该区域 3 232周边3km（直线距离）内共有8个公园：基督造化教堂,保利方溪湖公园等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 9本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/91146.html
