2015
住宅类别独栋,联排,双拼
开发企业大连梓金发展有限公司
物业公司大连中铁诺德物业服务有限公司旅顺分公司
小区地址盐柏路琥珀湾（旅顺口区铁山街道太阳桥南侧 ）
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,主卧朝南,明厨明卫,大面宽阳台二居
中铁琥珀湾户型主要有78平-89平的南北通透,户型方正,主卧朝南,明厨明卫,大面宽阳台的二居 、106平-116平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南,明厨明卫,大面宽阳台的三居 、215平-242平的南北通透,独立车库的五居 。 一居(1) 二居(2) 三居(2) 四居(2) 五居(2) 1室2厅1卫·67.00㎡2室2厅1卫·78.00㎡
2室2厅1卫·89.00㎡
3室2厅1卫·116.00㎡
3室2厅1卫·106.00㎡
4室3厅4卫·195.98㎡
南北通透
4室2厅3卫·215.05㎡南北通透
5室3厅5卫·215.00㎡5室3厅5卫·242.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 31该房源楼龄7年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.33.8元/㎡·月
物业公司大连中铁诺德物业服务有限公司旅顺分公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：中水山庄,潮海街等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 18周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园：等； 0个小学：等； 0个中学：等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套薄弱的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 0 0 该区域 10 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：太阳沟商业广场； 51个超市：昆仑好客便利店,兔喜快递超市等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 51 该区域 2 105周边3km（直线距离）内共有24个公园：旅顺海滨公园,大和旅馆旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96216.html
