2015
住宅类别普通住宅,洋房,独栋,联排,双拼
开发企业远洋地产
物业公司远洋亿家物业服务股份有限公司
小区地址金石滩葡萄沟西侧
附近学校大拇指幼儿园,龙山小学,大连金石滩实验学校(龙山校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打独立车库,入户花园,露台三居
远洋假日养生庄园户型主要有99平-218平的独立车库,入户花园,露台的三居 、81平-95平的南北通透,卧室朝南的二居 、53平-55平的全明格局,户型方正的一居 。 一居(19) 二居(56) 三居(21) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·51.00㎡朝南
1室1厅1卫·55.88㎡朝南
1室1厅1卫·56.21㎡朝南
2室2厅1卫·81.00㎡2室2厅1卫·94.00㎡
东西通透
2室2厅1卫·86.40㎡南北通透
3室2厅3卫·218.00㎡3室2厅3卫·205.00㎡
3室2厅3卫·108.00㎡
4室1厅1卫·116.00㎡
东西通透
5室1厅1卫·93.33㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2该房源楼龄6年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.21.95元/㎡·月
物业公司远洋亿家物业服务股份有限公司
容积率
40%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；10个公交站：远洋假日南门,远洋假日养生庄园等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 10 该区域 5周边3km（直线距离）内共有4个幼儿园：大拇指幼儿园,躲猫猫国际幼稚园等； 2个小学：龙山小学,大连开发区董家沟大树小学等； 3个中学：大连金石滩实验学校(龙山校区),大连华美双语学校等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 4 2 3 该区域 10 2 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 19个超市：庄园超市,利民生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 19 该区域 3 108周边3km（直线距离）内共有2个公园：一帆风顺广场,玄奘朝宗等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 4本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96063.html
