1994
住宅类别普通住宅
开发企业大连泰达新城建设发展有限公司
物业公司西岗街道物业公司
小区地址大连市沙河口区工华东巷
附近学校大连市实验幼儿园,西岗区九三小学,大连第七中学
本周挂牌均价
1.34%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·51.82㎡朝南
1室1厅1卫·40.44㎡东南
2室1厅1卫·230.90㎡东南
2室1厅1卫·48.85㎡朝南
2室1厅1卫·73.12㎡3室1厅1卫·84.52㎡
南北通透
3室1厅1卫·77.96㎡东南
3室1厅1卫·78.00㎡南北通透
4室1厅1卫·237.98㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25该房源楼龄27年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 21.60.5元/㎡·月
物业公司西岗街道物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：人民广场,一二九街等；111个公交站：北京街(有轨电车站),北京街等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 111 该区域 4 77周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：大连市实验幼儿园,九三小学幼儿园等； 32个小学：西岗区九三小学,西岗区长春路小学等； 45个中学：大连第七中学,三十七中教育集团七中分校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 32 45 该区域 59 21 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：金易·葡苑荟,印象城等； 880个超市：张萍便利店,杰克平价便利店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 80 880 该区域 48 630周边3km（直线距离）内共有129个公园：大连市基督教承恩堂,基督教北京街教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 129 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95498.html
