2013
住宅类别普通住宅
开发企业大连中裕嘉合房地产开发有限公司
物业公司大连中裕嘉合房地产开发有限公司
小区地址松江路妇幼保健站对面
附近学校金色童年幼儿园(松江路),兴华小学,嘉汇三中
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透二居
中裕金街广场户型主要有68平-91平的南北通透的二居 、59平-59平的露台的一居 。 一居(1) 二居(4) 1室1厅1卫·59.00㎡2室2厅1卫·80.00㎡
2室2厅1卫·91.00㎡
2室2厅1卫·88.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄9年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 12.71.8元/㎡·月
物业公司大连中裕嘉合房地产开发有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：松江路,千山路等；53个公交站：兴华路,金三角等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 53 该区域 3 53周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：金色童年幼儿园(松江路),兴华第二幼儿园等； 21个小学：兴华小学,金家街第三小学等； 20个中学：嘉汇三中,大连尚立艺术高级中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 21 20 该区域 77 19 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：商城花园购物中心B座,富强商城等； 736个超市：汇源超市,慧馨便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 736 该区域 15 624周边3km（直线距离）内共有36个公园：周北公园,秀水园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 35本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96243.html
