2006
住宅类别普通住宅
开发企业大连新纪元房地产开发有限公司
物业公司大连好管家物业管理有限公司
小区地址光明街30-5号电影院东侧80米
附近学校春天幼儿园,矿洞小学,大连市普兰店区第十五中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
南都欣城户型主要有57平-85平的的二居 。 一居(10) 二居(60) 三居(27) 四居(3) 五居(1) 1室1厅1卫·151.70㎡朝南
1室1厅1卫·75.75㎡南北通透
1室1厅1卫·76.00㎡南北通透
2室1厅1卫·78.90㎡东南
2室1厅1卫·81.15㎡南北通透
2室1厅1卫·85.51㎡南北通透
3室1厅1卫·114.45㎡南北通透
3室1厅1卫·114.63㎡南北通透
3室1厅1卫·114.00㎡南北通透
4室1厅1卫·62.17㎡南北通透
4室3厅2卫·137.30㎡南北通透
4室2厅2卫·149.20㎡南北通透
5室2厅2卫·119.35㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄15年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 15.90.5元/㎡·月
物业公司大连好管家物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；58个公交站：拥军,太平街道等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 58 该区域 1 59周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：春天幼儿园,幸福幼儿园(网九线)等； 10个小学：矿洞小学,大连市普兰店区实验小学等； 8个中学：大连市普兰店区第十五中学,普兰店区第十一中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 10 8 该区域 38 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：新商业城(商业大街),家家福购物广场(体育路店)等； 469个超市：品和生活便利店,中昕园超市等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 469 该区域 8 363周边3km（直线距离）内共有18个公园：南山公园,关帝庙等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 14本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94788.html
