1990
住宅类别普通住宅
开发企业大连大众房屋开发有限公司
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址中山区中南路沿线
附近学校中山区第十六幼儿园,中南路小学,大连市第四十中学
本周挂牌均价
8.52%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打动静分离,双卧朝南,厨卫不对门二居
中南路户型主要有0平-50平的动静分离,双卧朝南,厨卫不对门的二居 。 一居(50) 二居(182) 三居(16) 四居(1) 1室1厅1卫·228.96㎡朝南
1室1厅1卫·35.06㎡朝南
1室1厅1卫·37.04㎡朝西
2室1厅1卫·59.35㎡东南
2室1厅1卫·78.07㎡东西通透
2室1厅1卫·60.00㎡东西通透
3室2厅1卫·96.01㎡南北通透
3室2厅1卫·102.67㎡南北通透
3室1厅1卫·72.00㎡南北通透
4室1厅1卫·96.11㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为6.6，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 6.6 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 31该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 17.82.2元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：中翠路,中翠街等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 36周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：中山区第十六幼儿园,中山区学前教育联盟春童幼儿园等； 20个小学：中南路小学,中山区山屏小学等； 19个中学：大连市第四十中学,嘉汇二中等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 20 19 该区域 52 17 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：中南商场,桃源商城等； 357个超市：五洲便民商店,中山区晗瑞便利店等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 357 该区域 10 293周边3km（直线距离）内共有69个公园：风帆瓦尔塔博世,迎宾社区游园等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 66本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96195.html
