2020
住宅类别普通住宅,住宅型公寓
开发企业大连瀛德房地产开发有限公司
物业公司绿城物业
小区地址解放路秀月街
附近学校明秀幼儿园,桃源小学,大连市第四十四中学
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
明秀山景户型主要有117平-127平的全明格局,户型方正的三居 、82平-82平的全明格局,户型方正的二居 。 二居(1) 三居(2) 2室2厅1卫·82.00㎡3室2厅2卫·127.00㎡
3室2厅2卫·117.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.3，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 32该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2该房源楼龄2年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 163.5元/㎡·月
物业公司绿城物业
容积率
31%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：明秀山庄,连捷巷等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 32周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：明秀幼儿园,中山区秀月幼儿园等； 14个小学：桃源小学,中山区秀月小学等； 14个中学：大连市第四十四中学,大连市第十五中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 14 14 该区域 41 14 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：桃源商城,友谊奥莱(桃源店)等； 263个超市：山庄超市,源泉臻品综合超市等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 263 该区域 4 252周边3km（直线距离）内共有67个公园：艾特明洞,佛仙阁等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 61本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94706.html
