2014
住宅类别普通住宅
开发企业大连纳帕溪谷温泉度假有限公司
物业公司大连合昌物业服务有限公司
小区地址龙谷街与三号路交汇处北行200米
附近学校子俊幼儿园,龙山小学,大连金石滩实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧朝南二居
金石滩度假公园户型主要有82平-92平的主卧朝南的二居 、118平-125平的南北通透,主卧带卫的三居 、60平-60平的露台的一居 。 一居(2) 二居(3) 三居(3) 1室2厅1卫·60.00㎡1室1厅1卫·60.00㎡
2室2厅1卫·92.00㎡
2室2厅1卫·82.00㎡
2室1厅1卫·82.00㎡
3室2厅2卫·118.00㎡
3室2厅2卫·125.00㎡
3室2厅2卫·122.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 35该房源楼龄7年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 9.11.8元/㎡·月
物业公司大连合昌物业服务有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：金石滩；22个公交站：度假公园小区,神秘东方等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 22 该区域 25周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：子俊幼儿园,子傲幼儿园等； 1个小学：龙山小学； 6个中学：大连金石滩实验学校,大连文武学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 1 6 该区域 7 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：鲁美购物中心,金石购物中心等； 77个超市：惠多便利店,升华超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 77 该区域 2 55周边3km（直线距离）内共有43个公园：大连金石滩国家旅游度假区,御熹阁等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93735.html
