2003
住宅类别普通住宅
开发企业大连日东房地产开发有限公司
物业公司大连日东物业管理有限公司
小区地址八一路157号
附近学校明秀幼儿园,滨海小学,大连嘉汇·阳光学校
本周挂牌均价
3.07%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
亚细亚度假村户型主要有0平-155平的的三居 。 一居(1) 二居(12) 三居(18) 四居(6) 五居(2) 1室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·107.99㎡
南北通透
2室2厅1卫·98.00㎡南北通透
2室2厅1卫·107.99㎡南北通透
3室2厅2卫·138.79㎡南北通透
3室2厅2卫·157.32㎡东西通透
3室2厅2卫·154.80㎡南北通透
4室2厅2卫·224.00㎡南北通透
4室2厅2卫·224.00㎡南北通透
4室1厅3卫·246.00㎡东西通透
5室2厅2卫·184.61㎡南北通透
5室2厅2卫·184.61㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 26该房源楼龄18年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 12.41元/㎡·月
物业公司大连日东物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：三寰大酒店,大连艺术品中心等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 26周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：明秀幼儿园,大连枫叶幼儿园(杏环街)等； 8个小学：滨海小学,大连市培根学校等； 8个中学：大连嘉汇·阳光学校,大连市第十五中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 8 8 该区域 30 12 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：友谊奥莱(桃源店),桃源商城等； 164个超市：会有便利店,向阳超市(付家庄分店)等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 164 该区域 2 223周边3km（直线距离）内共有67个公园：丢南海雕塑,傅家庄公园等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 78本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95805.html
