2015
住宅类别普通住宅
开发企业金鹏置业（大连）有限公司
物业公司金鹏置业（大连）有限公司
小区地址延安路与建设大街交汇处
附近学校睿智幼儿园(延安路),龙王庙小学,庄河市第三十一初级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
金鹏巴黎春田户型主要有0平-88平的的二居 。 二居(2) 三居(2) 2室2厅1卫·88.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·113.00㎡
3室2厅2卫·103.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26该房源楼龄6年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 13.31元/㎡·月
物业公司金鹏置业（大连）有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：巴黎春田,巴黎春田北门等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 76周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：睿智幼儿园(延安路),玉娇龙托儿园等； 8个小学：龙王庙小学,庄河市第二实验小学等； 6个中学：庄河市第三十一初级中学,庄河市高级中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 8 6 该区域 27 8 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：万达广场,麒麟广场等； 361个超市：凯达超市(建设大街),金日超市等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 361 该区域 13 527周边3km（直线距离）内共有2个公园：儿童公园,月季苑等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93670.html
