2012
住宅类别普通住宅,大平层
开发企业亿达集团大连科技城发展有限公司
物业公司大连亿达物业公司
小区地址融田北园（甘井子区政府新址西行5公里）
附近学校甘井子区教育局春田第二幼儿园,大连市甘井子区春田小学,大连春田中学
本周挂牌均价
0.33%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打露台,南北通透三居
亿达春田户型主要有65平-249平的露台,南北通透的三居 、67平-136平的南北通透,露台的二居 、151平-165平的南北通透,户型方正,干湿分离的四居 。 一居(10) 二居(67) 三居(94) 四居(35) 五居(15) 1室1厅1卫·67.30㎡朝南
1室1厅1卫·67.54㎡朝南
1室1厅1卫·69.50㎡朝南
2室1厅1卫·77.32㎡2室1厅1卫·77.48㎡
西南
2室1厅1卫·76.23㎡朝南
3室3厅2卫·90.50㎡西南
3室1厅2卫·143.70㎡南北通透
3室1厅2卫·93.83㎡4室1厅2卫·112.00㎡
南北通透
4室1厅2卫·102.74㎡南北通透
4室1厅2卫·112.50㎡南北通透
5室1厅3卫·83.66㎡南北通透
5室1厅3卫·65.40㎡朝南
5室2厅3卫·139.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.4，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率58%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 58 区域均值 33该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.3该房源楼龄9年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 11.22.2元/㎡·月
物业公司大连亿达物业公司
容积率
58%绿化率
1 : 1.2车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：春田健康生活馆,湖滨公园等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 24 该区域 31周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：甘井子区教育局春田第二幼儿园,大连市甘井子区春天幼儿园等； 3个小学：大连市甘井子区春田小学,实验小学(诺维溪谷分校)等； 3个中学：大连春田中学,北京语言大学附属高级中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 3 3 该区域 33 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 90个超市：晴湾便利店,公建焱森超市等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 90 该区域 5 236周边3km（直线距离）内共有6个公园：北山公园,春田广场等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91676.html
