2011
住宅类别普通住宅
开发企业大连华亿投资发展有限公司
物业公司珍城物业
小区地址中南路219号
附近学校金钥匙幼儿园,中南路小学,大连市第四十中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打一居
华亿明城户型主要有0平-65平的的一居 。 一居(20) 二居(4) 三居(3) 四居(1) 1室0厅1卫·36.00㎡朝西
1室0厅1卫·57.59㎡朝北
1室0厅1卫·51.00㎡西北
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·57.00㎡
3室0厅1卫·81.00㎡
朝西
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室1厅3卫·99.90㎡
朝西
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 31该房源楼龄10年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 17.82元/㎡·月
物业公司珍城物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：迎宾路,虎滩路等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 36周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：金钥匙幼儿园,大连港中心幼儿园等； 16个小学：中南路小学,中山区山屏小学等； 15个中学：大连市第四十中学,嘉汇二中等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 16 15 该区域 52 17 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：中南商场,旅游纪念品商场等； 245个超市：大商新玛特超市(海王府店),食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 245 该区域 10 293周边3km（直线距离）内共有64个公园：迎宾社区游园,景山近邻公园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 66本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93021.html
