2004
住宅类别普通住宅
开发企业深圳冠懋房地产开发有限公司
物业公司发展商自己管理
小区地址向西村东门春风路北区
附近学校琪琪幼儿园,深圳市向西小学,深圳市翠园集团文锦中学
本周挂牌均价
1.07%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
金色都汇户型主要有0平-48平的的一居 。 一居(52) 二居(42) 三居(7) 四居(4) 五居(1) 1室1厅1卫·45.11㎡东南
1室1厅1卫·45.00㎡南北通透
1室1厅1卫·45.15㎡西北
2室2厅1卫·46.00㎡东北
2室2厅1卫·47.00㎡2室2厅1卫·45.44㎡
东西通透
3室2厅2卫·69.38㎡朝北
3室2厅2卫·44.92㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·69.50㎡
4室2厅2卫·70.57㎡
朝东
4室2厅2卫·0.00㎡5室1厅2卫·70.00㎡
东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为11.9，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 11.9 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22该房源楼龄18年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 18.83.8元/㎡·月
物业公司发展商自己管理
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：向西村,湖贝等；120个公交站：罗湖医院春风院区,丽都酒店1等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 120 该区域 13 137周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：琪琪幼儿园,深圳市春风幼儿园等； 40个小学：深圳市向西小学,深圳市南湖小学等； 30个中学：深圳市翠园集团文锦中学,深圳市罗湖中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 40 30 该区域 100 44 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有120个购物中心：时尚广场,凯利商业广场等； 794个超市：京东智慧超市,永新商店等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 120 794 该区域 128 916周边3km（直线距离）内共有146个公园：向西爱月张公祠,碣石玄武山等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 146 该区域 162本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60422.html
