2015
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司
物业公司深圳市颐安物业服务有限公司
小区地址龙飞大道与红棉路交汇处
附近学校蒙真蒙台梭利儿童之家(颐安校区),深圳市龙岗区外国语学校(集团)星河学校,华南师范大学附属龙岗大运学校
本周挂牌均价
0.14%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打动静分离,主卧带卫二居
颐安·都会中央2期户型主要有76平-120平的动静分离,主卧带卫的二居 、144平-145平的主卧带卫,入户花园的三居 。 一居(1) 二居(18) 三居(45) 四居(5) 五居(5) 1室1厅1卫·77.43㎡南北通透
2室1厅1卫·74.00㎡东南
2室1厅1卫·77.43㎡南北通透
2室1厅1卫·77.25㎡南北通透
3室1厅2卫·88.04㎡朝南
3室1厅2卫·88.44㎡西南
3室1厅2卫·88.68㎡南北通透
4室1厅2卫·146.38㎡南北通透
4室1厅2卫·144.54㎡东西通透
4室1厅2卫·120.00㎡东西通透
5室1厅2卫·144.00㎡东西通透
5室1厅2卫·144.54㎡东西通透
5室1厅2卫·144.54㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄7年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 14.43.6元/㎡·月
物业公司深圳市颐安物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：大运,爱联等；66个公交站：龙城水厂,颐安都会中央三期等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 66 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：蒙真蒙台梭利儿童之家(颐安校区),都会中央幼儿园等； 11个小学：深圳市龙岗区外国语学校(集团)星河学校,深圳市龙岗区星河实验小学等； 12个中学：华南师范大学附属龙岗大运学校,上海外国语大学附属龙岗学校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 11 12 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：星河COCO Park(龙岗店),前进商业广场等； 519个超市：精品生活超市,食为鲜生鲜超市(颐安店)等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 519 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有44个公园：警银亭,梵妮城儿童公园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78457.html
