2015
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市星都置业有限公司
物业公司深圳市保佳利物业管理有限公司
小区地址龙岗区地铁三号线大芬站A出口（大芬沃尔玛旁）
附近学校宇宝宝乐园,东方半岛小学,深圳市智民实验学校
本周挂牌均价
0.23%环比上周
低交易热度
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户型齐全，主打露台,主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,全明格局,干湿分离,卧室带阳台三居
星都豪庭户型主要有78平-87平的露台,主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,全明格局,干湿分离,卧室带阳台的三居 、83平-87平的露台,主卧带卫,厨卫不对门,干湿分离,餐客分离,卧室带阳台的五居 。 一居(3) 二居(18) 三居(22) 四居(8) 五居(13) 1室1厅1卫·56.55㎡东北
1室2厅2卫·5.00㎡1室2厅1卫·54.00㎡
2室1厅1卫·66.00㎡
东北
2室1厅1卫·63.49㎡西南
2室1厅1卫·64.00㎡东西通透
3室1厅2卫·183.77㎡东西通透
3室1厅2卫·87.00㎡南北通透
3室1厅2卫·86.77㎡西南
4室1厅2卫·87.31㎡南北通透
4室1厅2卫·87.35㎡南北通透
4室1厅2卫·87.37㎡南北通透
5室1厅2卫·87.31㎡南北通透
5室1厅2卫·87.40㎡东西通透
5室1厅2卫·87.37㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.3，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 5.3 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄7年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 17.23.3元/㎡·月
物业公司深圳市保佳利物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：大芬,木棉湾等；96个公交站：大芬地铁站2,大芬地铁站1等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 96 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：宇宝宝乐园,大拇指怡芬幼儿园等； 19个小学：东方半岛小学,南岭小学等； 22个中学：深圳市智民实验学校,深圳市布吉高级中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 114 19 22 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：星都里,大芬商城等； 871个超市：凤姐便利店,怡芬便利店等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 871 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有85个公园：龟甲坊,观音宝像展等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 85 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78020.html
