2009
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市广业成投资发展有限公司
物业公司深圳市广业成物业管理有限公司
小区地址爱龙路133号
附近学校明道龙城国际幼儿园,依山郡小学,深圳市龙岗区实验学校
本周挂牌均价
0.02%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
广业成学府道户型主要有0平-88平的的三居 。 二居(2) 三居(18) 四居(5) 五居(4) 2室1厅1卫·76.78㎡2室1厅1卫·78.82㎡
朝南
3室2厅2卫·86.74㎡西南
3室2厅2卫·88.00㎡3室1厅1卫·78.00㎡
4室2厅2卫·138.46㎡
朝南
4室2厅2卫·125.00㎡4室1厅2卫·121.49㎡
南北通透
5室1厅2卫·118.65㎡南北通透
5室1厅2卫·143.55㎡南北通透
5室1厅2卫·143.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄13年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 14.42.8元/㎡·月
物业公司深圳市广业成物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：龙岗人民医院,回龙埔等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：明道龙城国际幼儿园,欣悦欧景幼儿园等； 11个小学：依山郡小学,清林小学等； 18个中学：深圳市龙岗区实验学校,力天高中(万科翰邻城分校)等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 11 18 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：祥情世纪城市广场(龙平西路),星尚汇等； 551个超市：天福便利店(深圳龙岗学府道花园店),星光便利店(学府道花园店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 551 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有98个公园：愉景社区公园,蹦床公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/57951.html
