2016
住宅类别独栋,联排
开发企业雅居乐地产控股有限公司
物业公司雅居乐物业管理公司
小区地址汝湖镇雅居乐大道1号
附近学校白鹭湖幼儿园,惠州市第一小学白鹭湖分校,博罗长城学校
本周挂牌均价
2.02%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,户型方正三居
雅居乐白鹭湖别墅户型主要有0平-273平的主卧带卫,户型方正的三居 、130平-370平的南北通透,全明格局,户型方正,主卧带卫的四居 、192平-514平的带露台,入户花园,独立车库的五居 。 一居(21) 二居(30) 三居(69) 四居(63) 五居(41) 1室0厅0卫·198.85㎡1室0厅0卫·170.57㎡
1室0厅0卫·170.57㎡
2室2厅3卫·142.00㎡
2室2厅3卫·139.00㎡
2室2厅3卫·142.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
3室2厅2卫·134.00㎡
3室2厅2卫·112.00㎡
4室2厅3卫·175.00㎡
4室2厅3卫·242.00㎡
4室2厅3卫·242.00㎡
5室4厅5卫·465.00㎡
5室2厅4卫·198.00㎡
5室2厅4卫·242.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 31该小区车户比1 : 1.5，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.7 区域均值 0.1该房源楼龄5年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 3.51.8元/㎡·月
物业公司雅居乐物业管理公司
容积率
50%绿化率
1 : 1.5车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；3个公交站：白鹭湖,临时站等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 3 该区域 6周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：白鹭湖幼儿园,金田第二幼儿园等； 4个小学：惠州市第一小学白鹭湖分校,九龙小学等； 3个中学：博罗长城学校,惠州市惠城区普育学校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 4 3 该区域 2 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：悦湖商业广场,鹏泰购物广场(金锣路店)等； 182个超市：富兴平价超市,超人盒子无人超市等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 182 该区域 1 66周边3km（直线距离）内共有11个公园：永亨时代·白鹭缘,正历雄山等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55044.html
