2009
住宅类别普通住宅
开发企业雅居乐地产控股有限公司
物业公司雅居乐物业管理公司
小区地址汝湖雅居乐大道1号
附近学校白鹭湖幼儿园,惠州市第一小学白鹭湖分校,汝湖中学
本周挂牌均价
1.88%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
雅居乐白鹭湖户型主要有0平-190平的的三居 。 一居(4) 二居(7) 三居(39) 四居(34) 五居(14) 1室1厅1卫·84.00㎡朝南
1室1厅1卫·83.00㎡1室2厅1卫·84.00㎡
2室2厅2卫·128.00㎡
朝南
2室1厅1卫·79.00㎡2室1厅1卫·89.00㎡
3室2厅2卫·210.00㎡
朝南
3室2厅2卫·100.00㎡西北
3室2厅2卫·130.00㎡朝南
4室2厅3卫·133.80㎡东北
4室2厅3卫·130.00㎡西南
4室2厅3卫·242.00㎡南北通透
5室2厅2卫·248.00㎡东南
5室2厅2卫·136.13㎡南北通透
5室2厅3卫·237.23㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 31该房源楼龄12年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 3.51.8元/㎡·月
物业公司雅居乐物业管理公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；12个公交站：白鹭湖南门,雷士照明等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 12 该区域 6周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：白鹭湖幼儿园,惠州市惠城区汝湖镇宇爱幼儿园等； 5个小学：惠州市第一小学白鹭湖分校,汝湖中心小学等； 1个中学：汝湖中学。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 5 1 该区域 2 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：悦湖商业广场； 56个超市：和家乐便利店(雅居乐大道店),鑫鑫百货等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 56 该区域 1 66周边3km（直线距离）内共有10个公园：白鹭湖体育旅游小镇,雅居乐·白鹭湖体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55041.html
