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住宅类别普通住宅
开发企业惠州锦江集团有限公司
物业公司惠州市惠阳锦祥物业管理有限公司
小区地址干道承修路及东华大道交界处
附近学校启发幼儿园(中山一路),淡水中心小学,惠阳第一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 232.6元/㎡·月
物业公司惠州市惠阳锦祥物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；177个公交站：承修路口西,承修二路等。
该小区交通配套得分优于99%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 177 该区域 109周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：启发幼儿园(中山一路),红星午托中心等； 23个小学：淡水中心小学,惠民小学等； 12个中学：惠阳第一中学,绿苑中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 23 12 该区域 64 22 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有91个购物中心：缤纷时尚城,天蓝天商城等； 1675个超市：便民生活百货,嘉乐园百货等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 91 1675 该区域 34 730周边3km（直线距离）内共有34个公园：陈氏祖祠,华荣门等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 25本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/51123.html
