2007
住宅类别普通住宅
开发企业惠州市桦泰茂房地产开发有限公司
物业公司桦泰茂物业
小区地址江北文昌二路与三新南路交汇处
附近学校惠州市惠城区嘉和幼儿园,黄冈中学惠州学校附属小学,惠州知行学校
本周挂牌均价
1.32%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·86.00㎡东南
3室2厅2卫·120.67㎡东南
3室2厅2卫·126.00㎡东北
3室2厅2卫·125.00㎡东南
4室2厅2卫·149.00㎡东南
4室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 14该房源楼龄15年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 8.90.98元/㎡·月
物业公司桦泰茂物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：黄冈中学,合生大桥北等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 61周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：惠州市惠城区嘉和幼儿园,市一级幼儿园等； 18个小学：黄冈中学惠州学校附属小学,金裕学校等； 13个中学：惠州知行学校,小牛顿科学实验学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 18 13 该区域 58 13 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：丽日购物广场(江北店),我愿购商城等； 421个超市：嘉和生鲜超市,锦茂百货(江北店)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 421 该区域 25 428周边3km（直线距离）内共有101个公园：鹅潭公园,惠州市体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 101 该区域 49本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/50070.html
