2015
开发企业惠州市中嘉投资有限公司,大亚湾群兴物业管理有限公司
物业公司惠州市中嘉投资有限公司,大亚湾群兴物业管理有限公司
小区地址广东省惠州市大亚湾区澳头教育路2号
附近学校博澳幼儿园,大亚湾澳头第一小学,澳头实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·55.00㎡朝南
1室1厅1卫·56.10㎡朝南
2室2厅1卫·76.40㎡朝南
2室2厅1卫·75.50㎡朝南
2室2厅1卫·74.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄6年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 4.21.8元/㎡·月
物业公司惠州市中嘉投资有限公司,大亚湾群兴物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：洗马湖2,洗马湖等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 39周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：博澳幼儿园,艺雅幼儿园等； 1个小学：大亚湾澳头第一小学； 5个中学：澳头实验学校,惠州大亚湾经济技术开发区第一中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 1 5 该区域 18 2 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：太东商业广场A座,蓝湾购物广场等； 200个超市：优选便利店,金港24小时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 200 该区域 5 206周边3km（直线距离）内共有49个公园：听闻,南蛇岭公园等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55716.html
