2013
住宅类别普通住宅
开发企业招商地产佛山公司
物业公司招商局物业管理有限公司
小区地址南平西路
附近学校信孚中海万锦豪园幼儿园,灯湖第四小学,灯湖中学
本周挂牌均价
0.03%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,飘窗二居
依云天汇户型主要有103平-140平的南北通透,飘窗的二居 、155平-158平的南北通透,飘窗的三居 、0平-260平的南北通透,飘窗的四居 。 二居(4) 三居(9) 四居(10) 五居(2) 2室2厅2卫·140.00㎡2室2厅2卫·140.00㎡
2室2厅1卫·103.00㎡
3室2厅2卫·139.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·138.00㎡朝南
3室2厅2卫·104.48㎡南北通透
4室2厅2卫·159.57㎡朝南
4室2厅2卫·175.77㎡朝南
4室2厅2卫·170.00㎡朝南
5室2厅2卫·170.00㎡5室2厅4卫·203.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 21该房源楼龄9年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 11.63元/㎡·月
物业公司招商局物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：礌岗,千灯湖等；86个公交站：佛山民间金融街,承业大厦等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 86 该区域 2 81周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：信孚中海万锦豪园幼儿园,中海环宇幼儿园等； 19个小学：灯湖第四小学,灯湖小学等； 12个中学：灯湖中学,南光中英文学校等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 19 12 该区域 56 16 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：广东夏西橡塑城A6座,广东夏西橡塑城A7座等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 0 该区域 49 554周边3km（直线距离）内共有126个公园：创客公园,volcano滑板公园等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 126 该区域 130本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73896.html
