2018
住宅类别标准写字楼,商住公寓
开发企业佛山市宏成发贸易有限公司
物业公司美的物业
小区地址三乐路与三洪奇工业大道交汇处（广东工业设计城对面）
附近学校嘉嘉艺术幼儿园,美的学校,美的学校初中部
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 15该小区车户比1 : 1.7，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.6 区域均值 0.1该房源楼龄4年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 84.8元/㎡·月
物业公司美的物业
容积率
10%绿化率
1 : 1.7车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：广东工业设计城,三洪奇大道等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：嘉嘉艺术幼儿园,北滘镇第三幼儿园等； 6个小学：美的学校,朝亮小学等； 2个中学：美的学校初中部,顺德北滘中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 6 2 该区域 40 8 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：万胜罗购物广场,百隆(北滘华夏店)等； 337个超市：文拱百货店,怡乐批发商店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 337 该区域 16 278周边3km（直线距离）内共有58个公园：设计城广场,三洪奇牌坊等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 68本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74235.html
