2012
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市新德房地产开发有限公司
物业公司佛山市凯德物业管理有限公司
小区地址丝绸直街8号（汾江中路西侧，亲仁路北侧）
附近学校豪兴幼儿园,白燕小学,佛山市第六中学
本周挂牌均价
0.58%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
凯德天伦世嘉户型主要有0平-121平的的三居 。 一居(8) 二居(5) 三居(18) 1室1厅1卫·37.00㎡朝北
1室1厅1卫·31.00㎡朝北
1室1厅1卫·37.00㎡朝北
2室1厅1卫·90.50㎡朝北
2室2厅1卫·87.08㎡朝南
2室2厅2卫·88.77㎡3室2厅2卫·90.35㎡
朝北
3室2厅2卫·123.83㎡南北通透
3室2厅2卫·123.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 6.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 17该房源楼龄10年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 17.21.98元/㎡·月
物业公司佛山市凯德物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：祖庙,普君北路等；120个公交站：城巴总站,佛山中医院A站等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 120 该区域 2 106周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：豪兴幼儿园,白燕幼儿园等； 34个小学：白燕小学,启智学校等； 16个中学：佛山市第六中学,协同学校等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 34 16 该区域 81 26 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：北极熊广场,北极熊广场(一期)等； 767个超市：民浩便利店,狄秋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 767 该区域 62 684周边3km（直线距离）内共有209个公园：红路2座民居,大观怡乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 209 该区域 172本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72191.html
