2013
住宅类别普通住宅
开发企业佛山腾峰投资有限公司
物业公司中南物业管理有限公司
小区地址金城大道（金碧华庭东面）
附近学校金城幼儿园,沥东小学,石门实验中英文学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
腾峰天伦华府户型主要有82平-85平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(5) 四居(3) 1室1厅1卫·43.00㎡朝南
2室1厅1卫·86.00㎡朝北
2室2厅1卫·85.92㎡南北通透
2室2厅2卫·85.92㎡3室2厅1卫·90.91㎡
朝南
3室2厅1卫·83.00㎡朝南
3室1厅1卫·91.00㎡南北通透
4室2厅2卫·114.00㎡4室2厅2卫·114.00㎡
4室2厅2卫·115.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 10该房源楼龄9年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 11.32元/㎡·月
物业公司中南物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：桂江路口站,大沥等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 62周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：金城幼儿园,大沥智慧宝幼儿园等； 11个小学：沥东小学,沥东小学-龙腹中区等； 9个中学：石门实验中英文学校,岭南中英文学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 11 9 该区域 42 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：金名商厦,美的玖峰广场等； 613个超市：燕鸣便利店,百家欣百货等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 613 该区域 32 481周边3km（直线距离）内共有136个公园：金城公园,城市广场等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 136 该区域 114本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73197.html
