2016
住宅类别普通住宅
开发企业广东海伦堡地产集团有限公司
物业公司中颐物业管理有限公司
小区地址佛平四路和聚元北路南延线交汇处
附近学校深冲托儿所,新加坡伊顿国际学校,映月中学
本周挂牌均价
9.79%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透一居
海伦堡·海汇广场户型主要有41平-54平的南北通透的一居 。 一居(41) 二居(29) 三居(4) 四居(4) 1室0厅1卫·42.38㎡朝北
1室0厅1卫·41.70㎡朝北
1室0厅1卫·42.19㎡朝北
2室1厅1卫·65.00㎡朝南
2室1厅1卫·64.00㎡朝北
2室1厅1卫·43.00㎡朝北
3室2厅1卫·95.74㎡朝南
3室2厅2卫·95.74㎡朝南
3室2厅2卫·100.80㎡朝南
4室1厅2卫·69.22㎡朝南
4室1厅2卫·88.00㎡南北通透
4室2厅2卫·69.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 18该房源楼龄6年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.14元/㎡·月
物业公司中颐物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：夏东站,夏平中路等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 3 55周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：深冲托儿所,佛山市南海区桂城爱儿坊幼儿园等； 21个小学：新加坡伊顿国际学校,怡海小学等； 15个中学：映月中学,桂城中学-国际部等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 21 15 该区域 33 15 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：聚元商业中心1座,映月湖环宇城等； 559个超市：京东便利店(聚元南路店),京东便利店(海汇广场西门)等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 559 该区域 17 391周边3km（直线距离）内共有107个公园：南海活力足球公园,布拉格思广场等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 87本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71567.html
