2014
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山顺德嘉怡房产有限公司
物业公司待定
小区地址杏坛镇杏龙路北侧(镇政府旁)
附近学校顺宝幼儿园,杏坛小学,杏联中学
本周挂牌均价
0.36%环比上周
中交易热度
户型齐全,主打三居
海骏达上苑户型主要有73平-100平的的三居 。 二居(5) 三居(21) 四居(4) 2室1厅1卫·79.00㎡朝南
2室1厅1卫·78.90㎡东南
2室2厅1卫·79.00㎡朝北
3室1厅2卫·114.00㎡东南
3室2厅2卫·91.79㎡东南
3室2厅2卫·90.00㎡南北通透
4室2厅2卫·136.00㎡朝南
4室2厅2卫·135.72㎡朝南
4室2厅2卫·104.98㎡朝西
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5,建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率55%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 55 区域均值 16该房源楼龄8年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 8 区域均值 5.11.8元/㎡·月
物业公司待定
容积率
55%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站:齐龙路口,齐龙路口(顺番路)等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 48周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:顺宝幼儿园,正源幼儿园等; 7个小学:杏坛小学,杏坛中心小学等; 3个中学:杏联中学,杏坛中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 7 3 该区域 25 7 4注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:宝利商场,凯盛广场等; 128个超市:华家百货,好邻居便利店海(海骏达上苑)等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 9 128 该区域 7 134周边3km(直线距离)内共有56个公园:杏坛广场,苏氏家塾等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 56 该区域 53本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71563.html