2010
住宅类别普通住宅
开发企业顺德区凯御房产有限公司
物业公司佛山市顺德区登图物业管理有限公司
小区地址容桂街道兴华路南
附近学校英雅国际幼儿园,容桂容边小学,容里中学-平安校园
本周挂牌均价
10.74%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
佛罗伦斯尚苑户型主要有0平-101平的的三居 。 二居(14) 三居(13) 四居(2) 五居(3) 2室2厅1卫·82.91㎡朝南
2室2厅1卫·83.00㎡东南
2室2厅1卫·92.65㎡朝南
3室2厅1卫·94.90㎡朝南
3室2厅1卫·94.50㎡南北通透
3室1厅2卫·108.00㎡朝南
4室2厅2卫·130.00㎡朝南
4室2厅2卫·128.43㎡朝南
5室2厅2卫·180.00㎡东北
5室2厅4卫·440.00㎡朝北
5室2厅4卫·339.56㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.3，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 11该房源楼龄12年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 9.11.3元/㎡·月
物业公司佛山市顺德区登图物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：天河五金城,暨大顺德医院公交首末站等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 58周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：英雅国际幼儿园,容桂南区慈风幼儿园等； 8个小学：容桂容边小学,容里小学等； 6个中学：容里中学-平安校园,容里中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 8 6 该区域 90 15 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：城光城市广场,大富亿购物广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 0 该区域 20 336周边3km（直线距离）内共有93个公园：东湖公园,碰碰车等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 93 该区域 136本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/29128.html
