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住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业时代中国
物业公司广州市时代物业管理有限公司
小区地址千灯湖·南海大道以北
附近学校奇槎幼儿园,水头小学,奇槎学校
本周挂牌均价
2.42%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离四居
时代天韵（佛山）户型主要有119平-143平的户型方正,动静分离的四居 、97平-100平的户型方正,动静分离的三居 。 三居(3) 四居(4) 3室2厅2卫·97.00㎡3室2厅2卫·98.00㎡
3室2厅1卫·100.00㎡
4室2厅2卫·119.00㎡
4室2厅2卫·143.00㎡
4室2厅2卫·130.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 10该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.12.7元/㎡·月
物业公司广州市时代物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：桂江桥站,桂江桥(怡翠尊堤东)等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 62周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：奇槎幼儿园,景裕豪园幼儿园等； 14个小学：水头小学,桂江小学等； 6个中学：奇槎学校,河西学校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 14 6 该区域 42 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：万科里,宏宇·珑裕中心等； 410个超市：优选乐便利店,买乐便利店等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 410 该区域 32 481周边3km（直线距离）内共有120个公园：勒西公园,区氏大宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 120 该区域 114本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72997.html
