2013
住宅类别普通住宅,洋房,独栋,联排,双拼
开发企业东莞市宜久房地产开发有限公司
物业公司深圳市鸿基物业管理有限公司
小区地址东莞市桥头镇桥新东二路6号（北师大附属学校西南侧）
附近学校石竹山水幼儿园,桥头第一小学,北京师范大学东莞石竹附属学校
本周挂牌均价
5.74%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打独立车库,入户花园三居
宝安山水江南户型主要有0平-304平的独立车库,入户花园的三居 、127平-429平的户型方正,观景飘窗的四居 、75平-155平的动静分离,观景飘窗的二居 。 二居(2) 三居(14) 四居(8) 2室2厅1卫·75.00㎡2室2厅3卫·155.00㎡
3室4厅4卫·304.67㎡
3室2厅2卫·110.45㎡
3室2厅2卫·120.67㎡
4室4厅3卫·347.83㎡
4室2厅3卫·429.34㎡
4室2厅4卫·398.84㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.5，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 30该小区车户比1.5 : 2.1，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.1该房源楼龄9年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 12.22.4元/㎡·月
物业公司深圳市鸿基物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
1.5 : 2.1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：米兰公馆,依美集团等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 34周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：石竹山水幼儿园,岭厦幼儿园等； 4个小学：桥头第一小学,桥头新联小学等； 1个中学：北京师范大学东莞石竹附属学校。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 4 1 该区域 21 5 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：聚佳豪购物广场(大洲店),鸿华文化等； 481个超市：七客副食便利店,佳乐美便利店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 481 该区域 13 440周边3km（直线距离）内共有28个公园：岭厦小公园,岭头广场等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40037.html
