2010
住宅类别公寓
物业公司第一太平戴维斯物业管理有限公司
小区地址东莞市谢岗镇中心区
附近学校东莞市谢岗南园幼儿园,东莞市谢岗中心小学,华翔学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
谢岗山水花城户型主要有0平-58平的的一居 。 一居(3) 二居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·58.00㎡
1室1厅1卫·30.00㎡
2室1厅1卫·63.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 30该房源楼龄11年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 11.22.3元/㎡·月
物业公司第一太平戴维斯物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：五星村,谢岗广场等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 18周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：东莞市谢岗南园幼儿园,东莞市一级金太阳幼儿园等； 3个小学：东莞市谢岗中心小学,谢岗镇中心小学等； 3个中学：华翔学校,东莞市谢岗中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 3 3 该区域 10 2 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：润升百货,银湖商业城等； 221个超市：特佳超市,烁迩便利店等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 221 该区域 3 200周边3km（直线距离）内共有9个公园：谢岗广场,育贤湖等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42417.html
