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住宅类别普通住宅,商住别墅,商住公寓
开发企业东莞市智宇实业投资有限公司
物业公司广东碧桂园物业管理公司
小区地址东莞市麻涌镇古梅路与振兴路交界处
附近学校蓝乔圣菲幼儿园,麻一小学,麻涌镇古梅第一中学
户型齐全，主打挑高客厅,带露台四居
碧桂园古梅荟户型主要有113平-160平的挑高客厅,带露台的四居 、98平-98平的南北通透,户型方正,采光充足的三居 。 三居(1) 四居(3) 3室2厅2卫·98.00㎡4室2厅4卫·160.00㎡
4室2厅2卫·113.00㎡
4室2厅2卫·140.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该小区车户比1 : 0.92，即一户1.1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.1 区域均值 0.22.8元/㎡·月
物业公司广东碧桂园物业管理公司
容积率
35%绿化率
1 : 0.92车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：麻涌市场站,麻涌市场(古梅美食街)等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 24周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：蓝乔圣菲幼儿园,星艺幼儿园(沿江西二路)等； 8个小学：麻一小学,东莞市麻涌镇古梅中心小学等； 5个中学：麻涌镇古梅第一中学,东莞中学初中部古梅一中等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 8 5 该区域 15 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：星河城市广场,正德商厦等； 189个超市：喜洋洋便利店(古梅分店),嫦姨商店等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 189 该区域 3 157周边3km（直线距离）内共有103个公园：麻涌镇西园古亭,草堂莫公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 75本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/10344.html
